孙宏斌疯狂吞资产，融创巨量资金从哪里来？
2022-10-11
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一、融创的风控，可能做得比我们想象的好孙宏斌在天津顺驰阶段，吃过现金流的亏，所以，特别重视现金流的安全。
外界认为他很激进，而他认为自己是保守、风险厌恶型的人。
只是他的做事风格很果断而已！！1、风控好的好处就是：银行的贷款审批可以获得更好的支持；2、本身作为上市公司，有多种集资模式。
定向增发引入战略投资者；3、可以更好地发行企业债；也可以通过信托公司借贷。
4、股权质押银行，也可以获得较好融资；二、孙宏斌及其重视“销债率”1、销债率就是销售回款与负债的比率。
融创的销售战略及销售执行力强。
销售回款的节奏更好。
这样，现金流的稳定性就能保持较好。
得到关键的基本面支撑；2、销售的前提是好产品。
融创采用聚焦核心城市、核心地段的高端精品模式。
产品质量，产品风格针对核心人群打造。
这是对销售的有利保障；3、融创的拿地纪律很好。
再喜欢的地，只要超出自己设定的目标价格，就果断放弃。
好地块，但是判断价格不合适也坚决不要。
这样来确保单个地产项目的成功及投资回报。
总之，孙宏斌极富领导魅力，他带领的融创，有着清晰的战略、强大的执行力，较好的聚焦主业，现金流及净利润都稳步增长。
经营良好，有吸引力的公司，融资能力、融资机会总是更多！！[玫瑰]关注@财商向前一步，与君一起成长！
