衡水房价是不是已到天花板？房产还有投资的价值吗？
2022-09-07
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衡水2017年价格稳步上涨，而且居高不下！原因有以下几点！第一，由于京津冀一体化！第二，高铁通勤！第三，价格相对于河北其他地市级具有一定价值挖地！第四，大开发商拿地，地价出现涨幅，房价也水涨船高！第五，作为没有限购的河北省三城之一，投资客大量涌入，完成衡水房子需求大于供给！其实针对衡水一类的三四线城市！由于经济总量，人均收入，城市规模都有限，长线我是不看好的！第一，没有产业就没有吸引人口的能力！没有人口，长期来看房子的供需关系就会产生变化！第二，三四线城市的房子已经涨过一轮了，伴随着一些二线城市吸引人才，房地产政策有所松绑，很多投资客开始转向这些城市！第三，货币政策，银行贷款提高，让很多投资客也要三思而后行！类似衡水这样的三四线城市，尤其不像廊坊，张家口与北京的通勤度很高的，投资需要谨慎！
