孙宏斌投资乐视亏了钱吗?亏了多少?
孙宏斌投乐视会亏多少钱呢?
我们首先要看孙宏斌究竟在乐视上投了多少钱?
1、2017年1月,孙宏斌以融创(中国)名义150亿元入股乐视,其中60.41亿元受让贾跃亭手中乐视网8.6%的股份,79.5亿元获得乐视致新33.5%的股权成为第二大股东,10.5亿元从乐视控股受让乐视影业15%的股权; 2、2017年4月,贾跃亭获得融创11.2亿,将其持有的全部27.8%的乐视影业质押给融创; 3、2017年3月,融创受让乐视控股持有的上海隆视50%股权,获得上海虹桥商务区隆视大厦面积3万平米的独立办公物业,价格为3亿元; 4、2017年11月,融创向乐视网和乐视智家提供17.9亿元借款; 5、2017年12月,融创2.2亿元取得重庆乐视界100%股权; 从而将重庆两江新区382亩宝地完全纳入麾下。
6、2018年1月16日乐视网公告,融创增持乐视影业,价格约为13.825亿;以上总合计大约195亿元。
实际上任何一家大企业即使破产,也不可能一文不值。
实际上融创已经完成了乐视的绝对控股权,乐视的土地资源储备丰厚,约有25920亩,多分布在重点城市,仅土地价值就能在300亿以上。
融创善于搞房地产营销,上次483亿元和富力199亿元拿下王健林的文旅项目,目的就是冲着土地去的。
这些土地由于是早期购买,价格还偏低,目前我们的房地产价格已经上升到一定的高度了,融创最终从这些土地中获取多少收益还很难判断,预计至少不会让这一百九十五亿元亏本。
砍掉手机项目的乐视,已经快速止血,未来价值会日趋稳定。
乐视影业的版权估值也有六七十亿,仅凭一部张艺谋的《影》,也能净赚两亿左右。
未来我们的影视产业也是有很大的发展空间的。
乐视影业投资长期来看,输赢还很难判断。
另外,孙宏斌善于搞资本运作,并不通过拍卖市场拿地,通过这一系列辗转腾挪,融创在11月份已经实现销售收入4000亿。
稳居房企销售收入第四位,仅次于万科、碧桂园、恒大。
房地产市场将会不久进入下半段,能够活下来的房企并不多。
孙宏斌投资乐视所带来的仗义疏财收益,估计能让融创稳坐中国前五大房企行列。
2017年融创在港股的市值仅仅577亿元左右,截止现在融创市值已经达到了1134亿元。
以上虽然都是港币,换算成人民币也能达到495亿元。
如果说孙宏斌投资乐视带来的收益能够仅占1/3,再加上乐视股份的残值,也绝对是稳赚不赔的买卖了。
所以,商亦有道,外行人看起来稳赔不赚的买卖,人家依然能发大财。
只不过看你如何去运作了。