聊城房价还会涨吗？
2022-09-08
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聊城还没涨够吗？
人均可支配收入在全国330个城市当中排名253位，房价却和新一线的沈阳市差不多了，荣耀？
骄傲？
从城市等级划分来看，聊城只是一座四线城市，但是看看其他四线都什么价格？
聊城的经济支柱是农业及周边产业，常住人口数量常年低于户籍在册人口数量。
最初的上涨根本就是因为主城区规模太小，房源少，而下边县区年轻人向城区快速涌入时的这两年，恰好遇到全国普涨的行情，于是因为狼多肉少引起了大幅度的价格上行。
但我们注意到这种问题形成的根源在哪里？
就是城区小房源少，而聊城市区周边有着大量的土地可供开发，这和大城市寸土寸金无地可用所以涨价是有着本质区别的。
济南青岛为什么涨？
因为人家有上百万的外来人口，因为有山东省最优质的配套资源，因为主城区几乎无地可卖，房子卖一套少一套，房源紧张到好地块的新盘开盘即售罄，聊城有这种情况吗？
随着城区扩建，聊城曾经房源紧缺的情况将可以从主观层面得到大幅度改善，未来根本不存在房源紧俏的情况，而当地也没有持续的人口流入，没有强大的经济做支撑，拿什么长期推升房价？
凭意念吗？
十万人买五万套房时，房价必然涨，但是未来变成五万人买十万套房时，房价还会涨吗？
