深圳未来的房价走势会是什么样？
2022-09-08
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先说结论：深圳未来房价走势只会是越来越高。
理由很简单，有遥遥领先的GDP、受过高等教育的人口源源不断流入。
2020年深圳GDP2.77万亿元，同比增长3.1%。
2.77万亿元是什么概念？
去年，重庆GDP 2.50万亿元，陕西2.62万亿元，江西2.57 万亿元。
深圳常住人口1343万，实际管理人口2000万。
判断房地产什么时候到顶？
任泽平有一句话很有道理。
长期看人口、中期看土地、短期看金融。
2015年深圳均价3万多，当时大家觉得已经高的离谱了。
2016年深圳均价5.5万，大家也觉得高的离谱了。
由于政策调控，2017-2019年深圳横盘了。
2020年4月疫情防控好转，被压抑住的购房需求爆发，房价涨到了八九万。
深圳的购买力是全国最优质最顶级的一群购买力。
讲一个小故事，前海一个住宅小区，2017年7万一平，2020年11万一平。
计划在深圳买房的朋友，早上车，越早上车越好！
