2018年邢台哪个区块发展潜力大，投资哪里更好？
在头条号《2018新春大戏拉开序幕 瞄准刚改客户人群》一文中曾经给大家分析过上市公司的运作模式以及预测了邢台西北板块将会成为邢台刚改人群的注意力集中板块，今天笔者又收到新的消息--同为上市企业的隆基泰和以及绿城同时有了新的动作！同时瞄准了邢台西北板块并运作了新的项目！邢台市场硝烟以起！ 上面两幅图就是隆基泰和运作的新项目，图上的信息有区域位置在梅花寨村南，钢铁路以东，正式邢台市西北板块之内，总面积是58611㎡，也就是大约88亩，容积率大于1小于或等于2，绿化率大于或等于35%，作为上市公司在邢台市场同时开的第二个项目必然会区别于第一个项目，形成错位销售，不会出现自己项目之间互相竞争的情况发生，那么在有这一方面原因的情况下再结合大于1小于或等于2的容积率等数据信息，我们可以推测出隆基泰和新项目的定位肯定是要抢夺新的市场认购主体“刚改客户”的改善型项目了！绿城的第二个项目定名为《绿城玉园》上面两张图就是绿城第二个项目《绿城玉园》规划局网站上的批前公示以及区位图了，同样这一个项目也是大榕树地产和绿城合作的项目，作为同样区域里有绿城诚园这个项目的大榕树地产又继续合作绿城开发新项目，肯定不会想着自己项目竞争，那么推测一下，新项目的目标人群和产品定位应该也是市场新贵“刚改市场”了！从上述两个项目可以看出邢台的西北板块在2018年肯定是改善型项目的主阵地了，这个板块区域的价格肯定会被持续拉高。
那么邢台其他的区域板块是什么情况呢？
七里河新区板块--目前这里的项目有《碧桂园》、隆基泰和的《万和郡》、《清山漫香林》以及冀中能源的政策性项目《金牛阳光苑》等，目前这个板块属于邢台的价格洼地，因为目前生活配套不完善、各种大型公共配套设施还没有等原因，目前这个板块还在发展之中，目前适合“刚需人群”考虑！恒大拍下的地王也在这个区域，包括政府建设的智跑乐园也是这个区域的，邢台最好的环境资源也在该区域，未来该区域发展潜力巨大！高铁新区板块--目前这个板块已经逐渐发展起来了，邢台本土的开发商纷纷在这个区域里发力，该区域里新地王屡屡出现！各种大型的公共配套也都逐渐的都落地了，如已经建好的眼科医院，正在建设的市医院等，还有高铁保证交通出行！该区域也是政府招商引资六大产业园的重点发展区域！未来这个区域将会成为“刚需”“刚改”混杂最激烈的战场！18年各个开发商肯定会纷纷发力把这个区域价格硬顶上去的！桥东区板块--邢台的老城区，也是曾经邢台市唯一的核心地段！政府、各个机关单位、医疗配套、教育资源、生活配套、商业配套等最齐全的一个区域！随着时间的推移和城市的发展，该区域是18年“棚改”的重点区域！该区域的居民将会是未来市场认购的主力！同时该区域也会是邢台变化最大区域！桥西区板块--邢台曾经经过多年发展，发展完善的一个新城区！从一片荒凉变得交通便利、配套完善！该区域这些年的变化就是七里河新区、西北新区以及高铁新区的未来发展变化！该区域在未来一段时间将会承担房价维稳的重任，该区域由于没有新的土地资源了所以近几年也很难再出现新的项目！但是由于成熟的生活配套、便捷的交通以及完善的商业资源，所以一旦出新的项目必然会是市场价格顶峰！
