手上有三十万，是理财好还是在县城买房好？
手头上有空余的资金，在五年前我肯定劝导去购买房子，现在我更建议你去做一些其他的理财。
要记住一句话，中国房地产市场暴涨的时代已经过去，未来中国房地产市场将会逐步地被削弱，特别是没有发展潜力的城市。
房子已经不是最佳的投资产品。
房子曾经是最佳的投资产品，拥有100% 200%的投资回报率，而且回报时间也是相当的短，一年两年三年就可以达到如此之高的回报。
中国房地产市场，真的要面临着饱和的情况，其实不是，主要是县城的房屋已经没有可持续炒作的信息推房价上涨。
我国绝大部分县城出现的情况：2020年我国多个城市房屋的价格不同程度的上涨，最高上涨东莞房价可以高达49%，同时我国也有很多地方房屋的价格出现不同程度的下滑。
多个城市房屋价格出现下滑，主要是集中我国四线城市，更重要的是都在小县城上面，房屋出现价格下滑。
我们细细地去品尝一个更关键点的问题，30万只能支付100万的房子，首付100万的房子，能购买三线以下的城市，在中国三线以下的城市有多少个地区？
房屋的价格出现快速的高攀。
购买房子，首付30万，每个月的月供也是钱，可以说是持续性的投资，这种投资方式无形中给自己带来更大的生活压力。
即便房屋的价格每年上涨5%，但是既然按揭的利息也不可以不忽视不计，全国范围内银行贷款利息基本上都是在5%以上，而且加上物业管理费，在三线城市购买一套房子，自己随便算就知道，基本上就是没挣钱，而且金钱还套牢在房子上。
县城房子出现奇怪现象：我国绝大部分县城的新房子都出现价格上涨，但是二手房这方面的价格却出现有价无市。
作为投资者，看到这个点就应该立马不要想着在投资这方面能挣到钱，因为新房子买的价格变得越来越高，而二手房出手的难度也变得越来越高，县城的房子变得越来越多未来谁来购买这些二手房呢？
房子购买需谨慎，县城未来的发展潜力将会变得越来越小，甚至是没有发展潜力可言，现在县城的房屋空置率都在50%，未来的人口将会更多的集中于一线二线城市的发展。
很多人说买房就像赌博一样，不知道对或者错，或许明天中国房地产市场又再一次的翻倍，这句话可能站在不同的立场去思考，真的有点意思，但可以肯定的是中国真的在让房价翻一倍市场不会崩盘吗？
中国14亿人口，中国有可以住40亿人的房子，原本现在购房者都很辛苦，能在自己工作的城市购买一套房子，房价再上涨一倍，富人变得更富，穷人变得更穷，那么还会有真正的刚需购买人群吗？
没有买卖的市场，即便房屋价格再高又有何用，还不是一个数字财富。
理财投资。
对于一个什么不懂的投资小白而言，都不会面临着资金亏本或者是资金被套牢的问题点出现。
选择定期理财，每年获取的回报收益还算是可以的，目前在所有的银行定期理财中，最高的是邮政银行可以达到领化率4.17%30万定期理财，一年可以产生1.25万利息，虽然不是很多，但是起码不用面临着亏本了。
基金购买：基金购买从表面观看其实也是有很大的风险，我们要清楚地知道，风险越大回报收益也越大。
基金成为了人们最追捧的投资理财产品，在2020年再购买资金的道路上，只要投钱基本上都有赚。
基金的年回报收益有10%左右，就已经非常的不错，30万投进去每年有3万的利润，这也是一笔可观的收入。
对于不了解基金的朋友们千万不要贸然的进入，先要做一定的工作，然后再小批量的进入购买。
理财的渠道有千千万万种，但是不要选择那种超级高的回报率，因为风险也同样存在巨大，一不小心所有资金就被套牢了。
重点提醒：县城的房屋如果不是刚需用途，千万就不要选择购买了，要不然房子卖了也是卖不出去，即便卖得出去也基本上是处于亏本，卖出去没有多大意思，潜逃在房子上几年时间不到没有获取利润反而还亏本前套牢在房子上几年时间，不但没有获取利润，反而还亏本。
现在这社会其实更多的讲究是现金为王，有更好的资金，现金一下子就可以进入市场，有特殊的情况发生，现金一下子就可以帮忙解决问题，房子则需要漫长的等待时间。
还是那句话，县城房价暴涨的时代已经过去了，接下来是县城房价逐步回落的时代了。
