贷款买的期房于2021年交房，银行贷款已批在还款了，为什么只有一个认购书而没有购房合同？
2022-09-09
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不合常理，我给你说一下流程，避免你上当受骗，你这个流程有很多不符合规矩得。
1.购买房屋第一步需要做的就是开盘当天原定房源和绑定的附属物（车位、储藏室），确定以后是需要签订一个认购协议得，上面是显示你多久交齐首付和所享受的优惠幅度。
2.首付交完去银行提交贷款材料，个人征信报告、收入证明、银行流水（6-12个月）、身份证、户口本、结婚证等证件送入银行进行审核。
3.银行贷款通过以后去售楼处拿着你的首付收据，身份证进行网签备案，售楼处录入完你的资料就提交住建局等待网签备案合同，大约几天或者一个月内就会下来正式合同，带备案码得，业主进行签字，签章，开发商盖章生效送银行，银行看到合同才会给你放款的，也是贷款资料齐全才给你走放款流程的。
楼主说的只是签订一个认购合同银行就给你放款了这个是不可能的，除非你的银行不是正规银行，有可能是金融公司，以上顺序流程缺一项你这个房子就会有风险性，希望我的回答可以帮助到你，本人从事房产工资8年了，还是比较清楚的。
