杭州桐庐的房产值得投资吗？
2022-09-09
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感谢邀请！桐庐，隶属于浙江杭州的一个县城，现有总人口40多万，是浙西地区经济实力第一强县，有“中国民营快递之乡”、“国际花园城市”的美称。
2017年，桐庐被评为第五届全国文明城市。
桐庐的房产是否值得投资，笔者从以下两个方面来分析：首先是桐庐的经济现状和人口流动情况。
桐庐是浙西地区经济强县，且临近杭州，近三年GDP快速增长，经济发展速度较快，人口流动频繁，人口呈现净流入状态，从这一层面来看，桐庐的房产具备投资价值。
其次是桐庐的现行房价情况。
最新数据显示，2018年1月桐庐新房均价为8391元每平方米，相对于杭州32337元每平方米差距仍较大，部分投资客为在杭州炒房，先入驻桐庐再求纵深发展，杭州房价的进一步炒作将持续带动桐庐的房价稳定，从这一层面来看，桐庐的房产具备投资价值。
综上，笔者认为只要全国楼市炒作不再持续白热化，持续稳定，在杭州房产的带动下，桐庐的房价应该还有上升空间，短期内还具备投资价值。
