二手房买家不过户全款只公证，并且让卖家给他一张银行卡说方便贷款打款，卖家的风险是什么？
2022-09-10
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这个问题楼主又反过来问一次了，上一次是买家有何风险，这次是卖家！下面说下我看法：你说的这种情况对于卖方没有影响，因为房产证还是我名字，而且买家已经把全款付给我了，我还有什么可担心的！我的目的是卖房 钱拿到了就跟我没关系了！要说风险：有小小的两点吧，第一、如果房子长时间未过户 ，如果这个城市政策发生变化 如限购{影响房东的购房名额}限售{不符合交易的房子 想过户都过户不了}第二、你说的这种情况 极有可能是 炒房的人 炒房来赚取差价，当然这个不违法，建立在平等自愿的基础上，一个愿打 一个愿挨！
