上海房价未来5年走势预测依据是什么？
2022-09-12
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上海未来五年房价一定是下降，下跌下滑的局面，因为我们只要看一看国家对北上广深杭这样的超一线经济发达的这些城市有针对性的出台的调控政策，就能理解这些城市的房价未来一定会出现巨大的价值，价格下跌下滑下降的分化裂变的二八现象的局面是一定存在的现实。
我们国家对房子是用来住的，不是用来炒的的这种限贷限购政策严格严厉，毫不动摇坚决执行之下，还对房地产商出台了三条红线的政策，对向房地产行业贷款的大型银行的大金融机构提出贷款比例的限制规定，还将在上海率先执行了房产税执行的这种标准的情况下，国家还有针对性的对那些炒房客，房地产商和那些大的利益集团利用违法违规的手段套取银行和金融机构大量资金，利用经营贷过桥贷，首付贷的手法疯狂的肆无忌惮的恶意炒房的行为，进行坚决有效的打击打压监督监管监控的情况下。
这样上海房市房价也会像深圳当前的房地产市场的这种情况一样，也会出现巨大的房屋成交量的下降下跌下滑的局面，房子的这种贬值赔钱的预期过程也会巨大的出现，房价在高位剧烈的震荡下跌下滑下降是一定存在的，房子的贬值陪钱也是巨大的存在。
房价价值价格回归居住价值属性也会很快的到来的情况下，房屋成交量也会大大的萎缩，变现能力也会大大的下降的。
上海房市当前这种金融化获取巨额财富，金钱利益的投资投机的属性的高房价一定会在市场饱和，有价无市房子的变现能力，流通性，流动性大大降低减弱之下，在未来五年房巿房价一定是在高位震荡，房价会出现总体以时间换取空间的形式存在贬值赔钱下降下跌下滑的局面是一定的，他在寻求房价真正的价值价格的区间将会巨烈震荡。
