个体户没有银行流水，怎么申请房贷？
2022-09-12
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如果你的银行流水达不到这个水平该怎么办呢？
有几种解决方法可以参考：一、提高首付成数。
如果提高首付成数，那申请人在银行申请的房贷金额就减少，需要的银行流水金额也相应减少。
可以提高到4、5成或以上，根据个人具体情况提高首付。
二、提供共同申请人。
一个人的银行流水少，提供共同申请人，可以叠加其他人的银行流水，达到银行审核批准的要求。
共同申请人可以是直系亲属，可以是朋友，可以两个人或以上，根据个人具体情况选择和谁共同申请贷款。
三、延迟买房时间。
申请银行住房贷款，只需要连续6个月的银行流水，如果银行流水近期不够，推迟买房时间，保持好银行流水，到时就可以申请住房贷款了。
四、购买银行理财产品、大额存单或其它金融机构的资产证明。
购买银行大额理财产品和有大额存单，可以佐证申请人的还款能力，这个在银行需要存款业务的时候更有效。
但购买时要先与银行信贷员沟通好，才能体现还款能力。
五、调整还款期限。
住房贷款期限有5、10、15、20和30年，选择期限越短，每月还款金额就越高，对申请人的还款要求就越大，银行流水就要求更多。
所以，当目前银行流水不够，可以选择贷款期限长一些，每月还款额度就少，相对银行流水也不很多。
在现在买房者当中，70%以上都需要向银行申请住房贷款的。
所以在买房前，有必要了解银行对住房贷款申请的条件，对自己顺利购买住房有帮助。
比如这其中的银行流水，知道银行如何要求，在平时用银行卡时留意一下，就可以有助贷款审批通过。
