刚贷款买了套房，是基础利率上浮10%买的，如果过两年利率打85折了，怎么办？
2022-09-15
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首先感谢邀请！贷款合同签订的是基础利率上浮10%，那么直到贷款偿还完毕之前都是基准上浮10%，贷款利率只随每年的基准利率变化而变化，上浮比例不会发生变动。
而如果过两年利率打85折也就是实行贷款基准利率下浮15%，与您的贷款是无关的。
如果也想享受85折优惠，只能把贷款全部偿还完毕，然后重新申请，不过重新申请房屋的价格会以市场公允价格重新评估，而不是以购房合同价格为准。
希望能帮助到您。
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