交了首付后等银行批贷款，一等就是一年多，贷款批不下来怎么办？
2022-09-15
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首先，以前这种情况很普遍，尤其是二三城市，比如期房，很多中小开发商圈地就卖房，这时，开发商五证不全，提前收取购房者首付款回笼资金，等五证齐全之后，在签订正式的商品房买卖合同，跟银行签订按揭贷款合同，这个期限一年都算短的，一般都是二三年，没办法，谁让咱们图期房便宜呢，就得承担这部分风险。
第二，如果开发商五证齐全，个人觉得您不必紧张，耐心等待，您私自换银行是不可能的，不要想了。
关于额度的问题，更急不得，现在在这种房产政策环境下，很多银行按揭贷款都停了，有额度就不错了，所以额度紧张，也能理解。
第三，买期房就是这样，不确定的因素很多，关键还是要对开发商企业多了解，多关注。
