张家口算四线城市,还是算五线城市?房价为什么和二线城市一样?投资张家口房地产值吗?
谢谢邀请,张家口是四线还是五线城市?
房价为什么大都与二线城市相近?
导致出现房价走势的原因是什么?
先来回答第一个问题,张家口属于哪线城市?
在2016以前,张家口属于四线城市,但2017年最新的划分,张家口被定义为三线城市,至于这消息真不真实,待定。
第二个问题,为什么地处三四线城市的张家口,房价会与二线城市不分上下?
原因有三:1、张家口地理位置优越,及交通便利,同时更比邻北京首都,也临近天津等经济圈。
详情:张家口地处京、冀、晋、蒙四省市交界处,市区距首都北京仅180公里,距天津港340公里。
是京津冀(环渤海)经济圈和冀晋蒙(外长城)经济圈的交汇点。
张家口市高速公路通车里程达808公里,铁路通车里程623公里,高速公路网发达,京新高速公路、京藏高速公路、首都环线高速公路、张石高速公路、京大高速公路、张承高速公路、绕城高速公路四通八通,交通极为方便。
2、张家口资源优越,包括土地资源(张家口土地总面积3679652.99公顷)、矿产资源(张家口市是河北省矿产资源较丰富市之一。
截至2012年末,张家口市已发现矿产97种。
)、能源资源(张家口市能源资源十分丰富,主要有煤炭、风能和太阳能。
)、生物资源等等。
3、国家政策及当地经济发展规划,促进张家口全面性推进发展,并实现各产业健康稳健持续性发展,具体我们参考一下历年的经济情况:2014年张家口市实现地区生产总值1358.51亿元,同比增长5.2%。
其中第一产业实现增加值239.83亿元,第二产业实现增加值568.39亿元,第三产业实现增加值550.29亿元。
人均生产总值达30756元。
全年完成固定资产投资完成1422.61亿元;全市财政总收入达230.6亿元,公共财政预算支出331.9亿元。
全年城镇居民人均可支配收入达21651元,农村居民人均纯收入达7462元。
以上是张家口经济发展情况,相信在政策的全面性推进中,张家口2017年经济水平会跟进一步。
张家口房价趋势所以为什么张家口房价会追的上二线城市,相信以上都是决定性因素,当然很多附加的因素,如炒房客、外来务工的增多等等,也是对房价有着辅助作用的。
个人感觉未来张家口在地里位置、资源与政策三方面的辅助下,还是有很大的发展价值的。
以上个人看法