首付定金已交，银行拒贷，售楼处要求增加首付，这时可以全额退款吗？
2022-09-19
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1、在首付和定金已交的情况下，银行拒贷，要明确原因。
售楼处要求增加首付，我猜测，有可能是个人信贷出现了问题，要求减少贷款的申请金额。
如果你还是想买房，可以考虑换一家银行试试。
2、能否安全退出？
我们要看合同是如何约定的，包括法院在审理这种纠纷的时候，也是有约定的看约定。
实践中，很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷款，因此购房者应尽量在合同中明确出现违约情况之后的责任划分。
例如与开发商签约时，要求在合同中注明“如果因申请银行贷款不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。
”3、归根结底，责任的界定就看谁导致贷款没有批下来了。
