湖北宜昌市明年房价还会涨吗，未来五年会再次出现2017年的高速增长吗？
谢邀。
我居住在宜昌，不方便具体评说宜昌的房价。
可以用两句话回答。
房地产市场的大趋势是由经济形势、国际货币和人民币的走势及其发行量和国家政策决定的，国内主要城市和有潜力的三四线城市房价将在未来五至十年总体上呈上升态势。
宜昌是中部地区最有实力有潜力的地级城市之一，一定不落大趋势。
这是因为：一、美元对黄金每年呈1%以上的趋势贬值。
二、美债和美国政府财政赤字每年呈3%~5%的速度递增(有时高，有时略低)。
22万亿面临极大风险。
三、美债回报率逐年下降。
拉动GDP增长的能力减弱，较强盛时期的能力弱至25%。
四、去年美国经济名誉增速2.9%，实际增速连年为负。
今年继续弱化。
因此，美国的国力在衰弱，但十年内不会绝望。
而由于中俄全面战略伙伴关系的进一步巩固，中国和第三世界的实力在迅速增强，欧洲与大多数国家和美国大多数人民一样希望和平，近期没有爆发大规模战争的理由。
五、中国经济仍能强劲增长，今年一季度增速为6.4%。
人民币购买能力比美元坚挺，汇率小幅升值。
金融去杠杆，风险得到基本化解。
中国内需强劲，开发中西部将需10~20年的努力，一带一路建设前景广阔，能抗击国际上随时可能出现的金融危机。
并有效化解国际性风险，改善国际经济形势。
六、前几年一二线城市楼市严限调控取得成功，与境外楼市虚涨切割。
七、当前国家采取低通涨和适当宽松的货币政策，逐年稳步增长人民收入，调升工资和养老金。
这是未来五至十年的常态。
如果国际经济危机暴发，该政策还将强化。
八、目前放开城市户籍和限购政策，严控炒房，鼓励城镇化的政策，形成人口向条件好有发展潜力的大型城市流动，稳定房地产房价总体态势。
九、城市隔代分开居住将逐渐成为时尚，棚改和改善性需求等将稳定保证刚需。
十、未来只有农村土地和宅基地实行流转和交易，杜绝良田撂荒和改善空心村现象，才能促进农业现代化，发展粮食生产，避免粮食受制于人。
同时，也将为农民进城购房提供财力保证。
提高城镇化率20个左右的百分点。
使入城人口达到一亿户左右。
实现这个目标可能需要十年以上。
请试想，工资和养老金再连续十年稳定增加5%左右，物价逐年增加2%左右，货币发行量连年增加8%左右。
宜昌是综合实力排名为全国60以内的城市，房价能跌吗？
