名下无房贷，可以把全款房抵押给银行，像贷房贷一样贷款三十年吗？
2022-09-24
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首先肯定得跟你说，全款房可以做二次抵押贷款，而且最高也能贷到房子评估价的70% 。
但是并不能像房贷一样贷三十年，而且贷款的利息也是不同的。
其实房贷从本质上讲也是抵押贷款，只是银行对于房贷是先审核你的信用和能力先贷给你钱。
两者在一定程度上还是有所区别的。
房贷房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如果作为首套房，其实我们在办理房贷的时候，我们名下是无任何抵押物的。
银行是根据你的银行流水、收入证明等凭借信用就可以贷到的贷款。
抵押贷抵押贷款就非常好理解了，你的房产抵押给银行或者个人，银行或者个人把钱贷给你。
如果你因为某种原因还不上贷款，银行会先提醒，最后实在还不上会查封房子拍卖还账。
很多人都会遇到困境的情况，房产抵押确实可以解决一下燃眉之急。
面对银行贷款，一定要擦亮自己的眼睛，希望你早日摆脱困境。
希望对你有所帮助。
