售楼处的样板间和实际大小一样吗
2023-11-09
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售楼处的样板房的平方和实际的房子有出入吗?样板房是否是除去公摊?销售说样板房的大小和实际得到的一样？
你说的样板间是装修好的房子是吗？如果是那样的话算是购买面积去掉公摊面积以后的实际面积。
样板间和实际面积一样吗？
一般我们去售楼部看房，都是看的样板间。而样板间都会比实际交房的面积大，这都是很正常的事情。首先，开发商为了吸引客户，都会把样板间做的大几个平方，让客户看到得房率比较高。而且样板间家具尺寸比实际的小，卧室没有安装门。所以整体会觉得样板间比实际的面积大。
期房样板间和实际面积一样吗？
不一定！
其实样板房并不一定是实际面积，因为有的开发商是将真实房间进行装修作为样板间，这种情况下样板房面积为房子的实际面积，然而有的开发商由于楼盘还没有建好因此就会另外建造一个样板房，这样的样板房通常是按照1:1.2的比例建造而成，在这种情况下样板房面积可能会比房子的实际面积稍微大一些，所以在购买的时候我们一定要注意这一点，以免在房子的面积上面吃亏。
售楼处样板间拍卖的家具怎么样？
样板间拍卖的家具都是平时放在样板间作为展示的，价格非常便宜。也可以从里面淘到非常不错的小东西，如果有合适的东西可以买回家，而且很划算。
一般要不然今天拆掉的时候都会把里面的加血物品拿出来拍卖。东西物美价廉。非常适合买回家。
样板房比市场价便宜多少？
买样板房一般便宜9折左右合理。
也有那么部分的开发商会打个85折左右。因为每一个地方的样板房情况都是不一样的，本身的价格上也会有高有低，所以打折的比例上也会有所不同。之所以样板房价格相对较低，主要是因为样板房是作为样品展示给客户的一个房子它存在的一些隐藏因素是我们无法去逐一检测的，所以它的价格相对要比其他的标准房稍微低那么一点。
