2023年昆明公租房最新消息-稻草人资讯

昆明公租房2023年申请条件？

1.具有昆明当地城镇户籍,无住房或

者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士,可以申请。

2.具有昆明当地城镇户籍,符合廉租

住房申请条件的低收入家庭,领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的家庭或个人。

3.非当地户籍的外来务工人员、大中

专院校毕业生,持有当地公安派出所核发的居住证,并在当地工作满1年(含)以上,交纳社会保险的。

4.市政府规定的其他情形

郭家凹城中村最新规划？

您好，很高兴回答您的问题。

近日，昆明交投城市投资发展集团有限公司发布了郭家凹城中村改造项目拆迁调查测绘服务的招标计划，预计在本月内启动招标。招标内容主要包括郭家凹片区的改造范围划定、土地权属调查、房屋面积测绘等。

郭家凹村的位置在东二环与东三环之间，北临金瓦路，南临金沙小区。从地图上看，郭家凹城中村的面积并不大，但实际上该项目的改造范围还比较大。

根据2009年盘龙区发布的招商资料，郭家凹村改造范围北至云南省第一监狱，南至金沙小区，西至昆明监狱变电所，东至省轻建材分公司。拟改造面积约378.54亩。

但从资料划定的范围看，实际包括了郭家凹村路对面的福泽雅苑，这是个新建的公租房小区，应该不会在此次拆迁的范围内。那么需要拆迁改造的面积也就低于378.54亩。具体改造范围以之后发布的招标公告为准。

不过参照当年的招商资料，盘龙区对郭家凹村改造项目的定位是建成一个集居住、商业、办公、旅游购物、休闲娱乐为一体的城市综合体。

而参照昙华片区的控制性详细规划也能看到，郭家凹村改造范围内确实有部分商业用地。

此前的招商资料中也提到，项目改造后开发的物业会包括住宅、商业和办公，其中商办物业可以采用部分销售、部分持有。当然，具体的改造计划也须等公告正式发布后方能确定。

在2021年底盘龙区发布的《“十四五”城市更新改造规划》中，提到郭家凹村预计在2023年完成土地交易并启动安置房建设，土地交易面积为378.54亩，和2009年的招商资料维持一致，预计改造完成时间是2025年。

总体来说郭家凹村地段是不错的，离地铁3号线金马寺站直线距离1.5公里左右，距离市中心东风广场直线距离4公里左右，周边有29路、158路等公交线路。

不过这一带的问题是配套比较差，附近学校只有东华小学金色交响校区，周边也没有像样的商业和医院。再加上有金马汽车广场、车来车旺大世界等交易市场在旁边，片区城市界面也比较杂乱。

2023昆明5年期以上首套房5年期贷利率3.85上浮多少？

根据中国人民银行2023年7月10日发布的最新基准利率，2023年昆明地区5年期以上首套房贷款基准利率为3.85%。

如果您选择的贷款利率是基准利率上浮，那么上浮的利率取决于您的个人信用情况和贷款的具体条件。一般情况下，银行会根据客户的信用评级、还款能力和借款金额等因素来确定具体的上浮比例。通常，首套房贷款的上浮利率一般在5%-30%之间。

因此，如果您的首套房贷款利率上浮20%，那么您的实际贷款利率为3.85%+20%=4.62%。但实际上浮利率还需根据您的具体情况来确定，建议与您的贷款银行或金融机构联系以获取准确信息。

2023昆明民转公什么时候执行？

暂未确定执行时间。因为实施时间的确定需要相关政策的制定和发布，目前尚未对此做出具体安排。需要关注相关部门的公告和通知，以便及时了解最新情况。民转公的实施时间通常需要一定的准备与推进过程，需要考虑到各方面的利益和实际情况。同时，2023年离现在还有一定的时间，政策的制定和调整也可能发生变化，需要及时关注相关政策的动态，以便及时适应和应对。