业主不签字房屋维修基金能用吗
2023-11-14
9 阅读
物业启动维修基金要业主签字吗？
不同情况有所不同。一般情况下，物业启动维修基金需要业主签字同意，因为这个基金与业主的产权和利益有直接关系。但是，如果物业在相关法规和合同中明确规定了基金的建立和使用流程，并且业主已经在同意合同中签字，那么物业就不需要再单独征求业主意见了。无论是否需要签字，物业在启动维修基金时应当做到公开透明，保持身份真实性，遵循法律法规。这样可以使业主对基金的使用有更多的信任和监督，维护物业和业主的良好关系。
业主不签名可以动用维修基金吗？
原则上讲没有小区业主的绝大多数人的签字物业是不能启动房屋基金的。房屋维修基金是小区业主们缴纳的一笔特殊基金。是用来小区的楼房大维修的一笔基本资金。这笔基金是在政府有关部门的专用账户里。物业要想启动房屋维修基本就必须要多数业主签字才行。
物业维修基金业主不同意可以用吗？
业主不同意不签字房屋维修基金不能用，经三分之二业主签字同意的除外。
业主委员会应当在物业管理企业的协助下，通过召开会议或者按户走访等形式对大修、更新改造方案进行书面确认，大修、更新改造方案应当征得所持投票权三分之二以上的业主书面同意。
