4楼和5楼哪个楼层最好
一共六层的房子,想买三、四、五楼,哪一层比较好?
买多层房选楼层,很多人都会认为“金三银四”。综合价格来看也不觉得他们有什么特别的优势,如果一楼下有架空层,而且家里的有小孩和老人,建议选择2楼,算上架空层也算是3楼了,最重要的是价格便宜。如果是年轻人住的,就买5楼,空气和采光比3-4楼更好,年轻人爬楼当锻炼身体啦!
18层楼4楼和5楼哪个好?
18层楼的楼房当中,4楼和5楼相比,5楼更好。总高18楼这样的小高层,越高的楼层空气越好,视野越开阔,室内采光越充足(但顶楼除外)。
在这栋楼当中,4楼和5楼两层楼相邻,都属于低楼层,但是相比之下,5楼高一层,比4楼要好一些。现实中的4楼和5楼往往价格是一样的。
五楼边户好还是四楼中户好?
要我说那肯定是四楼中户好。五楼边户第一楼层高,靠边就以为它靠墙皮,冬天要冷夏天要热,而且墙皮很容易受损,天长日久对房子的质量产生影响。
而四楼中户在中间,两边有有住户冬暖天凉,因为两边都有人家所以不存在有墙皮受损的事发生,所以还是四楼中户好。
四楼和15楼哪个好?
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。