44号门牌房能买吗
购房前看房确认书怎么写?
;房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书。
多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。
看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置,门牌号码,中介机构等信息;最主要的部分,则是对客户看房后的未来购买行为,提供了约束。
如:看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产,必须通过该中介。否则,需支付违约金若干。
“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。
但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,则该条款无效。可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”,一是该条款是否免除了对方的责任;二是该条款是否加重自己的责任;三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
麻将一般是几个码?
麻将牌一般有4个码数,1.首先,麻将分为3种牌型:数牌、字牌、花牌,每种牌都有不同的玩法和规则,其中数牌共有9个数码。
2.其次,一般情况下,每个码数有4门牌,合计36张,即:1-9个数码牌,每个数码都有4张牌。
3.值得注意的是,在一些地区或麻将规则中,码数和牌数可能会略有不同,但仍然属于麻将的常见规则之一。
汉密尔顿为什么是44号?
汉密尔顿有一个最大的习惯就是他的车永远都是44号车,比起其他选手喜欢1号车不同,他对44号是唯独的钟爱。
汉密尔顿有一次在接受采访中有提到过44号对我更有意义。原话翻译:“那是我们老家的门牌号码,也是我第一次拿到锦标赛冠军时赛车上的号码”,其中在这句话中可以知道,44号是他老家的门牌号,另外一个就是44号是他第一次拿到锦标赛冠军时所用的号码。
熟悉汉密尔顿的粉丝都知道,他的车上永远贴着44号,44号可以说在他的心中比1号还要重要。