上海公租房满6年必须退吗
上海公租房满6年可以购买吗？
公租房可以购买，公租房租满5年可交易，
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买，出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。 公租房相关规定
1、违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房
2、公租房处罚内容包括取消家庭各类保障房资格，停止发放租金补贴，退回承租住房，并按有关规定处以罚款和追缴违法所得等
3、要求各区住房保障部门，应将违规家庭的信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房
4、5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主，考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭，按照国家社会救助的相关政策精神，5年后仍应给予一定方式的保障
5、公共租赁住房租赁期限一般不超过5年
6、承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房，拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房
上海公租房申请条件及标准？
上海公租房申请条件包括：具有上海市户籍或连续缴纳社会保险满3年以上，家庭人均月收入不超过上海市平均工资的60%，家庭人口不超过规定的限额，无自有住房等。
申请人需提供相关证明材料，并通过公租房申请系统进行申请。公租房分为A、B、C三类，不同类别的申请人需满足相应的收入和人口限制标准。
申请人还需参加公租房摇号选房，符合条件的申请人将有机会获得公租房租赁资格。
2000年“上海市公有住房私有化实施办法”的全文？
，2000年,上海市出台了《上海市公有住房私有化实施办法》,允许符合条件的公有住房私有化,即公租房转为私房。主要规定如下:
1. 私有化对象。已经购房的在职职工;企业退休职工;事业单位退休人员;无房职工家庭。
2. 申请资格。已经按时足额缴纳购房款项和贷款利息;房屋没有重大质量问题;同意履行私有化后相关权利义务。
3. 私有化权属登记。公有住房转为私有住房后,当事人持有的《商品房买卖合同》作为产权证明文件办理房屋所有权登记,取得《不动产权证书》。
4. 财政补贴。对以贷款形式购买的住房,允许以1:1比例将剩余公有住房贷款余额转为个人商业贷款。
5. 税费减免。购房款项已经足额缴纳的,免征契税、印花税等税费。
6. 过户手续。公租房转为私房,参照二手房交易,需要办理一套完整的房屋买卖过户手续,并缴纳相关税费。
7. 责任划分。公有住房转为私有住房后,产权人享有包括房屋装修、维修与管理在内的全部财产权利,负担相应的法律责任和义务。
该办法的出台为公有产权住房私有化转变提供了法律依据。符合条件的公租房租户和业主可以通过交纳完毕购房款和办理相关手续将公有住房转为私有财产。这也对住房制度改革起到了较大推动作用,增加了居民的住房所有权选择余地。
该办法在2015年已经停止执行,但2000年至2015年期间转为私有的公租房产权仍具有法律效力。现阶段上海的公租房政策已经发生较大调整,但此前转为私有的住房权属不受影响。
上海公租房离职后需要退租吗？
公租房申请后中途离职，不在当地工作，可以向公租房管理局提出退房申请。如果仍然在公租房所在地工作，符合公租房租赁条件的话就可以继续居住。承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
《公共租赁住房管理办法》第二十一条 承租人应当根据合同约定，按时支付租金。 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
