soho房产属于什么性质-稻草人资讯

soho产权多少年？

soho公寓产权为40年。

产权主要根据房屋所在土地出让性质来划分的，例如商业用地是40年产权，住宅用地是70年，soho公寓同理。

SOHO公寓属于商业地产，属于40年产权的房屋。SOHO公寓强调其房屋的办公性质，也就是说，SOHO公寓既是办公用房也是居住用房，是一种宜居宜商的商业地产综合体。

soho公寓与商办的区别？

SOHO是Small Office Home Office的缩写，指的是一种能够同时作为办公和住宅使用的建筑或空间。而商办则是专门用于商业办公的建筑或空间。区别如下：1. 功能：SOHO公寓既可以作为居住空间，又可以作为办公场所，而商办则专门用于商业办公。2. 设施：SOHO公寓通常配备居住和办公所需的基础设施，例如卧室、厨房、洗浴设施和办公区域；而商办则主要具备办公设施，如会议室、办公桌椅、网络设备等。3. 使用限制：SOHO公寓常常对居住和办公的使用时间和方式有限制，既要符合住宅使用规定，又要符合办公使用规定；而商办则主要面向商业办公，使用限制一般较少。4. 价值评估：SOHO公寓的价值评估既考虑了住宅因素，也考虑了办公因素；而商办的价值评估主要以商业办公为主。5. 定位不同：SOHO公寓更适合于个体或小型企业创业者，兼顾居住和办公需求；商办则适用于大型企业或机构。需要注意的是，不同地区可能对SOHO公寓和商办有不同的定义和规定，具体应参考当地相关政策和规定。