东郊小镇在属于郊区么
东郊小镇房子为什么那么便宜？
东郊小镇为何那么便宜：
1、小区内交通拥堵。东郊小镇太大了，里面分为若干街区，每天上下班，业主需要开车经过小区内的主干道到达S122.。但是当你KFS设计的小区内主干道仅为双向单行道，每天上下班就像取经，堵个半小时是常态。
2.外部交通也够呛。有个地铁4号线，仅仅是地图上直接距离不远，S6刚刚开工。去上班只能靠公交车，一遇到恶劣天气，完了请假休息吧。
3.周边缺少高收入的大企业。上海张江房价高，因为高新技术公司在那边，码农们收入高，仙林是靠着大学城，麒麟周边缺少大企业和高校，高收入人群少。
4.小区外围，靠着沪宁高速、S122和铁路。火车是基本每5-10分钟就有一列火车经过，噪音很大，高速和S122，常开车去南京的句容人都清楚，那个噪音有多大。
5.物业管理差了。说不好听的，买东郊小镇的，都是外地来南京，收入低，口袋里没钱的，把这里当成跳板。所以这样的小区物业很难管理。如今小区物业管理松懈，绿化不足、小区环境不佳。
江宁东郊小镇有发展吗？
有发展，但是前景一般
东郊小镇是位于南京市城东麒麟片区的一个楼盘，距离南京主城区新街口约15公里。项目占地近2000亩，目前房价在19000元每平米左右。目前周边公共交通只有几条公交路线，每天上下班高峰可以说挤到爆，有时几趟车都上不去。而且开车进城的话要经过马群这一交通枢纽，目前修宁句线，半道封闭施工，也是超级堵。但是发展前景还是不错的，目前超20000平米的商业中心已经落成，购物娱乐一体化。随着宁句线即将开通，这里的交通也将变得便利，还有规划中的地铁八号线也将设有麒麟镇站，也就是说今后的交通会越来越好。
南京东郊小镇和威尼斯水城哪个好，哪个小区的学区好？
都是郊区，谈不上什么学区。论区域位置的话，是威尼斯水城好。
2016年南京东郊小镇的房子值得买吗？
值得买，因为东郊小镇是新开发的楼盘，当时房价又不贵，交通又方便，设施配套齐全，适合养老居住，主要是空气比较好，市区不仅房价贵，关键是空气污染，很喜欢东郊小镇的绿化。
南京东郊小镇人口有多少？
东郊小镇位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。始建于2004年，总建筑面积148万平方米，常住人口约3.2万。
