70平房子套内面积能有多大
2023-12-17
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请问下我买房子建筑面积是122㎡，套内面积是70㎡，这样的公摊是不是很大，另外我的公摊率如何计算出？
是这样的，你所说的套内面积指的是使用面积，即地毯面积。但地产售楼所说的公摊并不包含室内隔墙和你所买房子的外墙墙体的一半面积。所以，单凭你提供的这两个数字无法计算出准确的公摊率。但是可以大致估算出你的房子的公摊率比较高，不太合算。（假定你的室内隔墙和外墙一半共占了15㎡（已经很多了哦），则套内建筑面积=70+15=85，公摊率=1-85÷122=30%。一般高层公摊也能做到仅仅20%左右的）
——一个业内人士
我们家是地暖，使用面积大概70平，请问暖气流量每小时多少立方米是正常的？
单纯考虑流量是不合理的，地暖管的管径，铺设间距，回差温度这些都是因素，流量大室内不一定暖和，流量小也不一定冷，主要看管道间距和进回水温度。
最直接的方法就是验收要求冬季室温不能低于多少度
56平的房子有多大？
56平米的公寓实际面积为50平米左右。房屋建筑，肯定有一些公用部分，公用部分必须均摊到每一户去。公摊面积的的多少，取决于所在小区的公用部分的多少。如果是步梯小高层公寓，小区设计又没有更多的休闲娱乐区域，公摊面积在百分之二差不多。
