北京小产权房如何处理
小产权房孩子怎么上学？
上学根据你的户口来的，不是根据你的房子来的。
我们常见的误以为上学和房子有关，是因为上学自然是需要从住的房子去上学，而且这里有房子才能办这里的户口，才能在这里上学，所以误以为上学和房子相关。
理论上来说国家对于学校、学区的管理，主要是跟户口管理结合的，就是这个地方的户口有多少人，那么就需要规划多少学校。至于流动人口，原则上来说，是不算的，因为你的户口所在地为你留了上学的名额，结果你非要占据你租房所在地的上学名额，这实际上是不合理的。
当然，由于管理不可能完全面面俱到，也存在某些学校招不满，有些学校又报名人数太多，所以会有学校要求家长有相关学区的房产证。但是本质上，国家给每个学校招生的名额和规划，还是从常驻人口，也就是本地户口的人来进行规划的。
所以，小产权房，就是没有产权，如果你的户口迁过来了，那么你跟本地人一样上学。比如你在北京，你买不起商品房，买了小产权房。只要你的户口迁到北京来了，就算室小产权房，国家也会给你规划上学，因为所有北京土著，基本住的都是小产权房啊！！！难道他们不上学了么！？
反过来，如果你的户口没有迁到该地，就算你在这里买的是别墅，豪宅，理论上你的小孩也不能在这里入学。
党员购买小产权房的处理？
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。
因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人的权益很难得到维护。
买卖小产权房是否违法，主要看是否是非法占用集体用地或者闲置的国有土地，将农村集体用地使用权变相流转或改变国有土地使用性质，在没有得到有关部门的审批，没取得土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，进行非法建设，就直接在市场上销售的房屋，由于其在用地、审批、建造环节就已经反了相关的法律规定，因此，是属于违法买卖，购买小产权房存在较大的法律风险。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外
2021北京共有产权房申请条件？
申购条件
(一)申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止2020年12月30日)。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
石家庄小产权房产证怎么办？
作为房地产市场的“私生子”，小产权房是不动产登记制度一个绕不过去的问题。从根本上讲，这是高速增长的房地产经济与市民收入水平发展严重不平衡的产物。
石家庄三年大变样期间，产生了不少小产权房。然而，由于小产权房没有明确的土地附着物，相关部门多次重申，小产权房不得登记发证。
国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称“方案”)，在北京、上海、南京、杭州、厦门等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，试点城市没有石家庄。
小产权房，属于不合法建筑，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其房屋不受法律保护。
小产权房，无法办理产权，无法进行任何的转让。
小产权房，被拆迁得不到补偿。
所以，小产权房不可能予以登记，更不可能通过合法登记漂白。
