什么情况属于违法群租
群租房就是违法经营？
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租，违反了限制条件出租的小区楼房。符合下列条件之一的，即可认定为群租房：
一改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的；
二厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的；
三出租房屋人均居住面积低于5㎡的；
四每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。
出租房里住多人合法吗？
1. 如果符合相关法律法规和规定，则可以合法出租房间给多人居住，否则则不合法。2. 具体来说，需要符合政府对房屋出租的登记、备案、规划、装修等要求，并遵守相关建筑、消防、环保等方面的法规，保障租客的人身财产安全和健康。否则，出租房屋到多人居住可能会引起规划用途不符、空气质量差、火灾风险大、扰民、涉嫌非法营利等问题，影响社区治理和市容环境，违反法律法规。建议在出租房屋之前了解相关规定，避免出现不必要的法律风险。
群租房违反了什么法律？
群租房（或称合租房）指多人共享一套房产的住房形式，在中国居住的年轻人中非常普遍。但是，如果群租房未经许可或乱收费等情况则可能违反以下法律法规：
1. 房屋出租管理条例：该条例规定，房东应当遵守房屋的使用性质，未经规定的、未经许可的，不得擅自转租、出租。
2. 市政公用事业管理条例：该条例规定，任何单位和个人不得在居民区、公园、城市绿化区和其他公共场所和交通要道上损坏、占用、改建、卫生脏乱等。
3. 消费者权益保护法：如果房东乱收租金、未明示收费标准等违法行为，被认为侵犯了住户的消费者权益。
4. 城市管理综合行政执法法：该法规定，城市管理综合行政执法机构可以对违法建筑、违建、违规租赁等行为进行处罚。
如果群租房未经合法许可而存在，而且还存在火源隐患、卫生环境差、治安状况较差等问题，很可能会对住户的安全和健康造成威胁并违反上述法律法规。为了保障租户和居民的权益和生命安全，建议租户在选择居住的房产时，选择正规合法的出租屋，并遵守相关法规和规定，合理维护自己的权益。
