loft公寓怎么样
loft公寓好与坏？
LOFT公寓的优点：1、户型私密性强，空间变化丰富，通透流动，采光通风好。2、得房率高，功能区间丰富合理。
LOFT公寓的缺点：1、层高问题。2、装修成本。3、产权年限。4、地暖问题。
LOFT公寓的优点：1、户型私密性强，具有立体的空间层次感，动静分区明显，而且属于比较个性的房子。通风采光都很棒。2、使用面积大，得房率高。
LOFT的虽然面积小，但是买一层得两层，功能丰富，分区明显，对于想购房的年轻人是很好的选择，节省购房资金，同时也能满足较高的生活品质。
loft公寓十大优点？
十大优点:
1、价格优势：三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。
2、用途优势：三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过度；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。
3、政策优势：成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。
4、利率优势：二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
5、配套优势：公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。
6、社群优势：公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。
7、物业优势：物业管理会更加规范和到位。
8、商业优势：公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了。
9、拆迁优势：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍、而且拆迁时间短，换房时间短。
10、前景优势：随着周边城市已经放开公寓落户政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。
loft公寓为什么不值得买？
原因是市场的景气程度和政策的限制。中国楼市管控政策越来越严格，针对公寓loft的政策也更为严格。例如，对于普通居民的购房限制，很多城市实行严格的户籍和税收限制，使得许多人无法购买公寓loft。
另外，公寓loft的市场较为狭窄，价格相对较高，维护成本也比普通公寓高，这些都增加了购买公寓loft的难度。最后，选择是否购买公寓loft，请根据个人财务状况和市场条件做出决策。
