60万的二手房全部税费
2024-02-10
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60万二手房过户费多少？
? ? 60万的二手房过户税费约为50000元。按房价总额60万元算，二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%过户税费约为50000元。
? ? 不过，如果这个房子的房产证时间大于5年的，就免过户费了。
第二套房60万缴多少税？
如果上一套房产还没有过户，您这套算是首次购房，另外购房的税费以下：
契税：首次购房（面积小于90平为总价的1%，大于90平为1.5%）
增值税：
普通住宅满二年可免征，如不满二年全额征收；
非普通住宅满二年按差额计算出:（卖出价—买入价）除于1.05再乘于5.56%，如不满二年按全额征收。
个人所得税：
名下连续五年只有一套房产可免征；
不满五年或有多套房产：普通住宅征收全额的1%，非普通住宅征收全额的2%。
交易登记费：80元。
这是上海的购房税费，希望对您有所帮助。
买60一70平方米的二手房大概需交多少税收？
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
