个人原因退房成功案例
付了定金个人原因退房成功案例？
17年9月20日，本人上海宝山一套房子110平，在中原地产的促进下，跟一个外地户籍人家签订定金协议，定金20万，约定11月20日签订买卖合同，付首付等，但是到了11月20日，买家自己的房子还没有过户给他的下家，由于非沪籍在上海只能有一套房子，所以仍旧没有资格买我家房子，虽然可以先签订合同，等他的房子过户之后方可网签以及去申请贷款等，但是中介算了一下，还要等一个月左右，那时候由于我自己对房价走势的估计错误，所以不愿意再多等他一个月，选择不卖了，责任在买家没按订金协议进行，但是我仍旧把20万定金退给了卖家。
期房网签备案退房成功案例？
在某市，一位购房者在购买期房后，由于个人原因需要退房。购房者通过与开发商协商，并根据有关法律法规规定，成功完成网签备案退房手续。
该案例表明，购房者在遇到期房退房问题时，应主动与开发商协商，同时了解和遵守相关法律法规，以保障自身权益。
延期交房退房成功案例？
延期交房和退房是房地产交易中比较常见的问题，下面是一些成功的案例：
1. 延期交房：某购房者购买了一套房子，但开发商由于一些原因无法按时交房，购房者与开发商协商后，双方签订了一份延期交房协议，并约定了新的交房时间和违约金等事项。最终，开发商按照协议完成了房屋交付，购房者也获得了相应的赔偿。
2. 退房：某购房者购买了一套房子，但由于一些原因无法按时交房，购房者与开发商协商后，双方达成了退房协议。在协商过程中，购房者提出了自己的要求，如退房款的金额、退款方式等，最终双方达成了一致意见，并成功完成了退房。
需要注意的是，每个案例的具体情况都不同，成功的关键在于双方能够保持沟通，并在协商中达成一致意见。如果您遇到了类似的问题，建议及时与开发商或相关部门进行沟通，寻求解决方案。
已办房产证返租商铺退房成功案例？
河南周口某区几十户业主于2018年前后，分别和开发商签订了《房屋认购书》购买了该区某项目（“峰华新时代”项目）的商铺，合同中约定：2019年12月31日交付房屋，否则承担逾期交房的违约责任。若逾期超过180天，买受人可以解除合同，解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付房款。双方对此若有争议先协商解决，协商不成则提交某仲裁委仲裁。
后业主在签订《房屋买卖合同》时，被开发商要求签订《商铺委托经营合同》，否则开发商有权将此房另行出售。面对强大的开发商，业主们只能签字，不然的话前期交的钱就得打水漂。实际上，《商铺委托经营合同》就是售后返租的表现形式。尽管业主知道天上没有掉馅儿饼的的事儿，可是对于手无缚鸡之力的业主来说，又能怎样呢？
后期因为开发商资金链断裂，直到2020年6月仍未交房和开业，交房遥遥无期，更不要说是托管协议的履行了。
律师观点：
一、开发商已经于2019年取得了商品房预售许可证，业主和开发商签订的额《房屋认购协议》当然合法有效；
二、开发商的逾期交房构成根本违约，达到了合同约定的退房条件，且开发商应当退还业主已付购房款和银行同期贷款利息；
三、根据《商铺委托经营合同》，开发商应当赔偿业主因商铺逾期开业，导致的逾期开业期间的租金损失。
仲裁委裁决结果：
一、 支持业主们的仲裁请求，裁决解除《房屋认购协议》
二、 裁决开发商退还业主的购房款和利息
开发商逾期交房退房退款成功案例？
逾期了交房起诉退房，肯定有成功的案例。本人刚好就是成功退房的诉讼TT原告，虽然案子开发商又诉讼于中院，但是中院也依法判决了维持原判的终审判定，后面开发商提出了协商处理，退房并且弥补了二年多的订金利息，还有一笔不少的额外补偿。
胜诉的重点在于提供的合同上对逾期退房的详细说明，谢谢。
