什么叫收房（什么是收房？）
2024-03-07
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什么是收房？
一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；
另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。们通常说的收房一般是指后者。
收房是什么？
收房是指在买房签订合同之前，出售方对房屋进行的检查，以确保安全可靠、屋内无隐患，以便买方可以安心购买。收房的具体流程主要包括：第一步是现场勘查，目的是了解房屋的状况；第二步，对房屋进行检查，确定房屋的合法性、安全性、卫生情况，以及房屋内部布局和装修情况；第三步，根据检查结果，提出针对性的整改建议；第四步，由房地产中介机构组织买卖双方签订房屋交易合同，并完成相关手续。通过收房，可以使买卖双方对房屋真实性和安全性有一定的把握，使买方能够安心购买。
买房后收房跟不收房的区别？
买房后收房和不收房是有很大区别的。
1）如果你买的是新房，开发商把钥匙交给你之前，要对房子的所有地方进行检查核对，没有质量问题，房屋设施和购房合同一致，你要在验収表上签字，才可以拿钥匙，才可以去办理房产证。
2）即使你买的是二手房，也要同原房主进行交接。
3）房款已付，房子已经属于你的了，而你不着急收房，时间久了，岀现了什么问题，再找开发商或原房主就很难了。
