一切意外事故与房东无关
出租房出事房东有责任吗？
视情况而定。
在出租房里发生意外房东按照事故责任认定承担责任具体如下：
?1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。 房东需要承担责任的有以下情况： （1）房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的； （2）因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的； （3）房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故； （4）超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。
?2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。
?3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
?4、在房屋出租期内，如果是因为本人或是第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的。 总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
包括但不限于高空抛物水电使用不当都与房东无关是什么意思？
这个句子的意思是说，高空抛物、水电使用不当等问题不仅仅是房东的责任，还有其他可能导致这些问题发生的因素，例如租客的不当行为等。虽然房东对于出租的房屋应该负有维护的责任，并尽力避免这些问题的发生，但这并不代表所有的问题都是由房东所引起的。
租房者死在家中房东有赔偿责任吗？
主要看二者之间的房屋承租协议，如果协议里面没有明确的话，房东应该有一定责任。因为他该定期去对租房者活动进行巡查和排查。
如果租房者是因为在承租的房屋中从事非法活动而导致死亡的，房东有可能有连带赔偿责任。如果租房者是自然死亡或者疾病死亡的话，房东一般是不承担责任的。
什么情况下租客发生意外房东不需要承担责任？
如果房东在出租房屋时已经履行了前述和告知提醒、安全保障、监督管理等义务后，在出租房内发生以下意外时应由租客自己承担责任：
1、租客因自身过错导致的意外，例如：使用热得快忘记拿出且没有关闭电源导致的水烧干引起的火灾意外发生。
2、租客因自身身体原因导致意外发生，例如：突发疾病导致死亡。
3、租客故意导致意外发生，例如：自杀。
