在一线城市买公寓怎么样
2024-04-17
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一线城市公寓值得买吗？
答案是：不值得购买！因为公寓不能落户，没有学区，大城市房产最核心的资源公寓都没有
2、公寓目前需要以公司名义全款购买，且每年需要交0.84%的企业持有税，且转让必须转给公司或其他法人单位，流动性受到很大的限制。
3、公寓目前不能贷款，只能以公司名义全款购买。个别开发商会推出一些贷款，但最多只能贷款5年且利率较高，并不属于正常的房贷。
一线城市买公寓有门槛吗？
一线城市，如上海买公寓房是没有门槛的。上海的公寓房产证有效期一般为40年或50年，到期不延续。因为上海40，50年的公寓房是商住性质，不能迁入户口和户籍。并且所使用的水，电，煤气都是商用收费。所以在一线城市的上海买公寓房是没有门槛的。
一线城市的商铺公寓好还是二线城市的住宅好？
答：肯定是一线城市的商铺及公寓好，比二线城市的住宅好。
a，比如一线城市的北上广深。虽然北上广深商铺公寓住宅价位过高，但它们的使用价值更高，营业利润更高，当然付出的成本也相对而言会高些。
但二线城市的话，相对而言投资成本较低，生活成本也比北上广深低，但流动人口量少，带动消费略低，购置的业换手率会低些。从营业周期规律而言，还是选择一线城市。
在一线城市买一栋公寓得多少？
关于买一套小公寓的价格问题，实际上需要考虑的因素还是比较多的。
首先，购房的地点是非常关键的一个因素。
在一线城市，小公寓的成交价可能会很高，而在二三线城市，价格可能就会相对便宜一些。
其次，面积大小也是一个非常重要的因素。一般情况下，小公寓的面积相对较小，因此单价可能会比较高。
最后，楼层高低以及具体小区的位置和周边环境等等也会影响价格。
总体来说，如果是在二三线城市购买一套30-50平米的小公寓，预计需要大约50-150万元左右的资金。
而在一线城市，价格可能会更高，通常需要200-400万元或更高。当然，价格的变化还是很大的，具体还需要根据实际情况进行综合考虑。
