外墙漏水是否属于物业维修
外墙漏水归物业管吗？
可以上报物业，但是不归物业管。
物业只是有责任协助你去修复和维护维护它。
如果房屋年限短，应该找开发商处理，如果房屋时间过长了，目前只能自己处理，如果是漏水非常严重，可以协商是否能启动维修基金处理。
房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么？
我不知道别的物业怎样，我家小区的物业超级恶心的.
西巷街区物业也是非常非常恶心了。只负责收物业费，而不负责房屋问题。房屋漏水，通知物业之后，物业口头答应会修，但一拖再拖，今年说明年，每年收物业费都不是一个人，互相推脱，业主忍无可忍，只好暂停一次交物业费，这样才联系到了物业，物业表示已经过了保险期，所以只负责外墙维修（这就属于恶意把事情拖到保险期外面），业主只好自行维修内墙，费用自出。这都是因为物业推卸责任导致业主受损，但物业没有做出任何的解释和处理。即便在物业如此无耻的情况下，其后的物业费业主还是交了（毕竟现在小区的一些事情还是由物业管理的。）几天前，物业公司来人催缴之前未交的一次物业费，对于自己推卸责任，损害业主方利益的事情只字不提，这就非常非常恶心了。并且物业还威胁业主，如果不交物业费就如何如何。属于恶意恐吓。西巷街区这个小区自业主入住就一直有漏水等问题，而且小区曾经有很长一段时间属于无管理状态，日常有问题都找不到人。物业费不是交不起，也不是不交，只是这个态度太有问题了。就差直接入室抢钱了。有人说就是在骗物业费，好吧，就算是骗物业费，也麻烦好声好气的，做出个乞丐的样子，不好意思，我觉得乞丐都比你们尽职尽责，人家一跪就是一天，你们也只是收物业费的时候才出现。
就这样，还有跟我说，这不是物业的责任之类的！
TMD是物业答应会处理的好吧。
说什么这个那个规定，md有多少地方是不按这些操作的。
我不知道其他地方怎么样，反正我这里小地方貌似不讲道理的多。
要不然住的好好的干嘛要和物业发生矛盾？
吃饱了撑的啊！
2021房屋墙面渗水物业该负责吗？
墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。
外墙渗水基本上就是建筑外部墙面未处理好，可以直接找到房开或者相应的物业来管理，内墙渗水又分：装修好入住，有水（厨房、卫生间）区域漏水渗水，防水未处理好，引发的渗水，直接找装修公司或者帮你装修的部门；人为未关闭水阀、爆管等出现大量积水，引发的渗透墙面，这个都是由于失误自己只能要求物业协助维修，还应付其相应的工时费用，与物业确实没有关系。
