买商铺的好处100条
买商铺的好处和坏处？
优点:1投资回报率高，较低的存款利率，会导致资产缩水
2购买商铺有优势购买商铺远比购买黄金等奢侈品更有优势。
3投资风险小，股票市场变数较大，且劳神费力
4商铺稳定，商铺属于耐久商品，稳定性高
5成熟的商铺有聚合效应，通过聚合效应互相融合互相推动，商圈和商铺就会越做越旺。
6租金的递增保证了租金长期收益，随着租金的上涨，商铺也在不断增值
7一铺养三代，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。
8商铺价值被低估，目前商铺的价值被低估，有补涨的空间
9商铺风向标，国内很多大型开发商转战商业地产
10商铺越来越稀缺，可供开发商业地产的土地将越来越少！
缺点:1投资总价高
2贷款年限最多10年
3商铺流动买卖转让差
4商铺越来越多
5租金高低
6网商对实体商铺冲压
7商铺不能及时变现
8商铺税太高
9商铺未来发展不确定
10商铺贷款最多贷5O%
投资商场商铺的利弊与注意事项？
投资商铺是有好处的，比如说很多人买了商铺之后是想着自己做生意，自己做生意的话，压力也会小很多。
即便是租出去也是挺划算的，因为现在的租金确实是越来越高。大部分商铺的面积不是特别的大，所以总价不会特别的高。
我们在投资商铺的时候有很多注意事项。
首先在投资商铺的时候，选择合适的商铺是非常重要的，比如说一定要选择好位置。不过这一点其实是需要我们拥有一定的判断能力的，有些地方的商铺可能现在看上去不是特别的好，但若干年之后有可能会成为一个黄金位置。
所以你自己一定要判断该地区是否是未来当地政府重点规划的一个区域。另外我们在投资商铺的时候还要考虑到未来的发展趋势，要考虑到回报率的问题，要考虑到升值空间。
沿街的商铺有什么好处？
沿街商铺好处有：
1、人流量大，有人气的地方才有生意啊；
2、视线好，客户容易发现，进店率高；
3、地段好的还容易升值；
4、进货、发货方便快捷?
购买商铺在孩子名下利弊？
购买商铺在孩子名下是各有利弊，有利的一面，是将来不管和谁结婚，对方都霸占不去你的商铺这是因为你已经登记在你孩子名下，他就不属于夫妻的共同财产这是有利的一面而弊病的一面，只要在于如果你这个孩子是不孝之子的话那么他在霸占你的商铺，以后很可能就忘记你对他的养育之恩甚至不为你养老那么你在你生病需要钱的时候，他就不会在乎你一分钱这就是不利的一面因此自己的钱也好，商铺也好，在自己活着的时候，最好的办法是掌握在自己手中
买商铺写孩子名字的利弊？
购买商铺时写孩子的名字作为产权人，有一定的利弊：
利：
1. 能够避免继承问题：以孩子名义购买商铺，在未成年人达到法定年龄之前，避免了业主生病或突然去世后，产权出现继承纠纷的问题。
2. 孩子成年后能够自由处置：等到孩子到达法定年龄后，他们可以自由选择是否继续持有该商铺，也可以将其出售获得收益。
3. 避免房产税问题：商铺归孩子名下后，如果该商铺并非孩子的唯一住所，那么家庭只需交纳一个房产税。
弊：
1. 法律风险：如果购买商铺时孩子未满18周岁，需要成年人代其签订合同。在购买合同签订过程中，需要注意法律规定，避免将童工名字用于商业目的，以及避免一些可能的纠纷问题。
2. 资产管理问题：商铺归孩子名下后，需要确保资产管理的责任落实到位，避免因管理不善而导致资产损失。
3. 经营风险：商铺归孩子名下后，如果没有一个成熟的经营管理团队支持，可能会造成商铺的无法正常运营，无法创造价值。
综上所述，如果购买商铺时写孩子名字作为产权人，需要认真评估利弊，避免给自己和孩子带来不必要的麻烦。同时，在购买房产前需要咨询专业意见，并寻求律师等专业人士的建议，确保自己的合法权益得到保障。
