外墙开裂漏水的原因
外墙鼓包什么原因造成？
外墙出现鼓包主要有以下几个原因：
1. 水分渗透：建筑外墙如果长期受到降雨的冲刷，会造成外墙渗水，导致墙内水分无法及时排出，就会出现墙体鼓包现象。
2. 混凝土内部开裂：由于混凝土的膨胀和收缩，结构随着温度、湿度等自然条件的变化，面临变形和开裂，鼓包问题就随之而来。
3. 砖块脱落：由于建筑物基础施工不当，外墙面用砖瓦的即使存在脱落，则会导致墙体松动甚至出现鼓包现象。
4. 粘贴砖材不良：如果建筑物采用外墙砖瓦装修过程中，未选购生产和施工过程中质量好的粘土砖，则会导致造成墙面鼓包问题。
5. 基础问题：建筑的基础承载不适宜，外墙强度不足，也会出现外墙鼓包的现象。
以上是造成外墙鼓包现象的一些原因，针对不同原因的鼓包问题，可能需要采取不同的基础施工和墙体维修措施。如果情况严重，建议由专业维修公司进行检查和处理。
农村盖的房子两三年为什么裂缝漏水？
1、由于施工时地基夯实的密度较差，或是在软土、冻土、膨胀土地基上，有的则是因为地基进水浸泡，导致地基上发生液化而产生地基沉降，或造成墙体开裂。
2、结构刚度差，施工质量达不到标准要求，或者是建筑材料的强度不能满足房屋结构的需要，导致墙体裂缝的产生。
3、由于地基沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下错位的水平裂缝。
4、窗间墙承受荷载后，按照力学原理分析，窗台墙体起到了反梁作用，这时因窗台墙体反向变形过大而产生竖直裂缝。
5、由于联排房屋超长，温度变化时产生热胀冷缩作用，这样在热胀力的拉力或冷缩的压力作用下产生墙体裂缝。
从房建技术层面上讲，楼上漏水后墙壁会发生裂缝吗？为什么？
从技术层面上说，一般楼上漏水，整体是不会裂开的，墙体裂开的原因主要是，房体移动，下雨水淋，这样才会导致墙体开裂。
墙体裂缝双面贯穿什么原因？
1、地基原因引起的裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
2、温度变化引起的裂缝
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
3、材料原因引起的裂缝
由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
4、施工原因引起的裂缝
施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
5、设计原因引起的裂缝
主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而 产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。
14楼房间门框渗水进来啥原因？
14楼房间门框渗水可能有以下几个原因：
雨水渗透：如果门框周围没有良好的密封，雨水可能会通过门框的缝隙渗透进来。这可能是由于门框密封条老化、破损或安装不当导致的。
水管漏水：如果14楼上方有水管，可能存在漏水问题。当水管漏水时，水可能会沿着墙面流下，渗透到门框周围。
楼上邻居的漏水问题：如果14楼上方的邻居存在漏水问题，例如洗手间、厨房等地方的漏水，水可能会通过墙面渗透到门框周围。
外墙渗水：如果外墙存在渗水问题，雨水可能会通过外墙渗透到门框周围。
为了解决门框渗水的问题，您可以考虑以下措施：
检查门框密封条是否完好，并及时更换破损的密封条。
检查门框周围是否存在裂缝或缝隙，如果有，可以使用密封胶进行修补。
如果发现楼上存在漏水问题，及时与物业或楼上邻居联系，解决漏水问题。
如果怀疑外墙存在渗水问题，可以请专业人士进行检查和修复。
请注意，以上仅为一般情况下的可能原因和解决方法，具体情况可能因房屋结构和环境不同而有所差异。建议您根据实际情况进行具体的检查和处理，或者咨询专业人士的意见。
