地暖用了8年突然漏水谁负责
我家小区房子十年，楼上地暖管道破裂导致我家漏水。我家的财产损失由谁负责？
邻居要求我家给他家三间屋子重新刷墙，地板全部更换（地板都没有水印，也没有损坏），周末就要让装修公司来我家谈价钱（我们都还没有协商好），还有损失财产及精神抚慰金5000元。就是墙角渗水了有点起皮，要精神抚慰金太过分了吧？
10年的房子地暖漏水物业管吗？
关于10年前的房子地暖漏水的维修责任，一般情况下由物业管理方和开发商来协商处理。以下是一般的处理情况：
1. 开发商责任：如果地暖系统是在房屋交付后的一定时间内出现漏水问题，一般来说，开发商可能会承担维修责任。这取决于具体的合同和法律规定，并可能受到当地法律的管辖。
2. 物业管理方责任：如果地暖系统的漏水问题是由于物业管理方的不当维护或管理导致的，物业管理方可能会承担维修责任。这需要具体根据当地法律和合同规定来确定。
重要的是，在发现地暖漏水问题时，及时与物业管理方和开发商取得联系，并提供相关证据和信息以支持维修责任的确认。协商和沟通是解决问题的关键，建议咨询专业的法律或房地产相关部门，以了解你所在地区的具体法律规定和相关的维权途径。
过了保质期地暖管漏水谁的责任？
如果地暖水管漏水原因是建筑安装质量问题，应当由开发商或者施工方承担建筑工程质量责任，如果漏水原因是交房后物业管理原因造成的，应当由物业公司承担合同责任或侵权责任。
《建筑法》
第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。
《侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定
《合同法》
第一百一十三条【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
