天津车位有产权吗-天津车位有产权吗？
2024-06-03
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天津车位有产权吗？
没有
地下防空车位不具有产权，且不属于业主公摊范围，不归业主共有，遵循“谁投资，谁受益”的原则，投资的开发企业有权利就地下车位进行使用权长期转让或者短期租赁。
可依申请办理不动产权证书。地下车库无销售许可，产权无法转移到个人名下。
天津买卖车位有没有产权证？
有的有有的没有要看具体情况：
? ? ? 现在的车位有两种：有产权的和没产权的。先说有产权的，它和商铺、办公用房，都被称为“非住宅用房”，土地使用年限一般为40年(有少数是50年)。这种有产权的车位是得到国家认可的商品房，可以买卖，能办产权，也能办国土证。同样也受到国家法律的保护;
? ? ?再说没有产权的，一般来讲，这些没有产权，不能办理产权的车位，都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管，到了有特殊情况或紧急情况(比如打仗或躲避灾难)，这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权，但可以双方签合同(一般是签协议)，一样的可以卖给业主，同时还可以把办产权的几千块钱省下来。
在天津花钱买了地下车位？
一、业主购买的地下车位物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。
二、依据《物业管理条例》
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
