区分动产和不动产的法律意义何在
2024-06-20
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动产与不动产的区别？
动产和不动产的区别在于它们的移动性、个别性和耐久性。动产是可以移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如电脑、电视等；而不动产是不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，如土地、建筑物、植物等1。此外，动产一般没有特别的个别性，而不动产都是有独特性、异质性、独一无二的，包括位置差异、利用程度差异、权利差异2。最后，动产一般都存在损耗，在移动、流动过程中都会出现一定的损耗，而不动产则相对耐久2。
动产与不动产有何区别？
动产与不动产的区别：1、移动性 动产具有可移动性。
比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。
2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。
3、耐久性 动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。
4、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限。
5、保值增值性 动产很少具有保值增值性_。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。
动产和不动产所有权归属问题？
《民法典》第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
第二百五十六条 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
