什么是大平层？大平层比别墅好吗？
我国目前基本没有真正意义的大平层，所谓的大平层设计，来源于美国纽约的Co-Op合作公寓。
在美国，人们通常不住高楼，住的都是低层住宅，一家一幢小楼那种，就连穷人也是如此。
但美国有一座城市例外，那就是纽约。
纽约曼哈顿区，是全球人口最密集地区，但却是北美金融中心，很多富人每天必须来到这里工作。
曼哈顿区寸土寸金，要想在这里修建别墅很困难。
一百多年前，纽约富人开始沿着纽约中央公园一侧，开始修建一种叫“Co-Op“的合作公寓，这就是纽约上东区的由来。
纽约Co-Op合作公寓就是大平层。
比如一幢18层的高楼，就是18套公寓，一户一层，其中花园，泳池一应俱全，与郊区的别墅没什么两样。
大平层通常600-700平米，拥有十几间卧室，其余的会客室，健身室，储藏室等，与别墅相同。
大平层和别墅哪个更好？
两种房屋的定位不同。
别墅通常位于郊区，住别墅的人追求的是安静的居住环境，较大的私密空间，不喜欢喧闹。
大平层恰好相反，位于一座城市最繁华的闹市区，最核心商业区。
住在大平层的人，享受的是，站在自己家的露台上，抬头看见远处的美景，低头看见脚下川流不息的人群。
未来的大城市里，Co-Op公寓或许是一种趋势，是有钱人的最佳选择。
比如纽约，目前有合作公寓上千幢，占纽约房地产市场的60%，是纽约人主要的居住方式。
我国的东部大城市，实际上与纽约情况很类似，由于人口密度大，城市交通拥堵，有钱人居住在郊区很不方便。
未来的国内大城市里，很可能就会开始兴建大平层的Co-Op合作公寓。
总体来说，城市里的无论大平层也好，别墅也罢，都是少数有钱人也能拥有的房屋。
我认为，年轻人会更喜欢大平层，毕竟居住在市中心，出门就是最繁华的闹市区，购物休闲都更方便。
另外，站在自己家里，低头看到无数普通人从自己脚下走过，那种感觉肯定很爽，这或许是纽约流行大平层的原因之一。
