8米开间进深12.5米，两边不能开窗，一层为门面，二、三层套房该怎么设计？
2022-09-26
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住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计开间8米，进深12.5米，想要建一栋商住两用房，类似的情况我们也为粉丝设计过不少，接下来就推荐几套图纸，看看适不适合你家宅基地吧。
第1套：三面不开窗+一层商铺+采光井，8×12米商住两用房，主体预算30万占地尺寸（单户）：8.4m*12m占地面积（单户）：117.85㎡建筑面积（单户）：236㎡总 高 度：10.6m建筑情况：共设3室 4厅 2卫 2厨 1店铺 1阳台 1采光井 1露台这套房子的业主，位于两户中间，三面都不能开窗，只能设计一个采光井辅助采光。
一层朝南设立一个店铺，店铺后面是起居空间，设立客厅餐厨和一个卧室。
二层也是单独设计，带独立餐厨和客厅，出租更加方便。
第2套：小面宽+大露台+商铺，占地不足80平的商住两用户型，主体预算40万占地尺寸：8m*10.7m占地面积：79.6㎡建筑面积：329.2㎡总 高 度：13m建筑情况：共设 5室 2厅 1厨 3卫 3阳台 1 露台 一层商铺这套别墅外观设计简约清新，避免繁复装饰，扬长避短，不显局促，非常适合小户型，同时也降低了施工难度和建房预算。
一层整层都设立成商铺，楼上则设立成起居空间，左右无窗或少窗设计，也完美契合了题主的需求。
第3套：双入户门+大阳台+商铺，三层小面宽现代风临街别墅，主体预算42万占地尺寸：8.04m*15.7m占地面积：111.76㎡建筑面积：335㎡总 高 度：13.7m建筑情况：共设7室 1厅 3卫 2厨 1底商 1外廊 2阳台这套现代风格的别墅户型，便是集时尚与实用为一身，为小面宽的临街宅基地打造最舒适的居住生活。
一层南侧是商铺，北侧设计一个厨房和卧室，可以用来单独出租。
想看更多带商铺的户型图纸，可以关注头条号：住宅公园。
