房产证夫妻2人名字，男方父母全款支付，离婚时女方能否分到一半？
2022-08-10
28 阅读
你有两套房，房产证都是夫妻二人的名字，其中一套是父母出钱买的，现在离婚女方想一人一套，我根据多年的办案经验帮你分析一下：根据民法典的规定，婚前购买的房产，肯定是归个人所有的，但婚后加了对方名字的除外。
对婚前购买的房产，婚后加了对方名字的问题，可以从赠予的角度进行解释。
婚前你父母出资购买的房产，最后落的是你的名字，这个在民法典上定义为赠予。
落在你名下的房产，根据不动产物权的规定，这套房子归你个人所有。
结婚后，你把这套房产加了你老婆的名字，这个就相当于你把个人所有的房产赠予了你老婆一半，变成了夫妻共有了。
当你们离婚进行财产分割时，那肯定按照夫妻共有进行分割，这套房子一人一半。
至于你婚后购买的那套房子，落的是夫妻二人共同的名字，钱款虽然有你父母出了一部分，但大部分是你们夫妻二人出的，贷款也是夫妻二人共同偿还，自然是夫妻二人共同所有，离婚时自然是夫妻二人一人一半的。
你离婚关于房产的分割存在争议，这个都可以理解的，毕竟是父母一辈子的心血，怪就怪在你把父母出钱买的房子加了你老婆的名字，这个确实不应该。
至于还有没有挽回的余地，基本上没有了，但也要努力试一试。
关于第一套房子，父母还是要举证房款是自己付的，你只是代持，这个有一个合同争议，就是无权处分的问题，关键要看法官如何认定了。
至于第二套房子，父母还是要举证自己出钱买房的证据，然后认定这部分房款是借款，起码在处理这套房子的时候，要先解决债务的问题。
我个人认为，第一套房子基本没有争议了，一人一半。
第二套房子法官也会根据证据高度盖然性的原则，认定父母出钱的部分是借款，然后处理这套房子和债务一并处理，也许还能保住父母的血汗钱。
以上就是我的回答，我还回答了很多法律实务问题，欢迎留言关注，共同讨论提高！@龙哥哥说法
