环沪买房，为什么买哪儿都是坑？
2022-10-13
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上海房价是以市中心为环线向外递减的，可分为:内环、中环、外环、郊环、郊区、乡下，离市中心越远房价越低，这是基本常识。
环沪区域楼盘主要针对上海市场的客户，可以说是量身定制的，楼盘特别多，很多是超级大盘，动辄几千套甚至几万套几十万套，主打说辞都是环沪概念，各种吹嘘，升值空间大，大多数位于上海交界处且乡镇盘居多，价格较低，一部分位于当地城中心，价格偏高。
本地客户购买减少，二手房海量挂牌，上涨空间被卡死，销售非常困难很难出手，甚至租都租不出去，根本没有升值空间，买了就被套牢，所以特别坑。
当然不是所有的地区都坑，买的早的通地铁的，离市区近的，有明确国家级实际规划落地的相对会好一些，有些人确实赚到钱了，但是相当一部分未来要吃瘪！这么多购房客的血泪史告诉大家买房要慎重，别被忽悠了！我们看环沪楼盘分布那些区域:1、太仓-宝山:浏河镇、浮桥镇（太仓港）、太仓高铁新、城科教新城。
2、嘉定-昆山:花桥镇、千灯镇、昆山城东区域、张浦镇、淀山湖沿线。
3、青浦-吴江-湖州:汾湖长三角示范区、湖州市、南浔区等。
4、松江-嘉兴:嘉善、平湖、嘉兴市区、桐乡市、海宁市、海盐市，最近这些年是不是耳朵都听出茧子来了[捂脸][捂脸]5、金山-慈溪:杭州湾的大饼目前还在派发，不知道这一大片滩涂地给众多购房者带来了多少回报？
6、崇明-启东:一个恒大威尼斯，一个绿地长岛，没有最坑，只有更坑！
