现在3.7的利率比原来6.3的利率要少还多少？
2022-10-17
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现在计算房贷还是很方便的。
很多APP都支持计算，例如安居客、贝壳、幸福里等房屋买卖和租赁APP。
还有很多银行APP，在百度上直接搜索房贷计算器也可以找到很多。
以下都是贷款100万为例，计算每月还贷差异。
两种贷款利率计算下来，每月还贷相差将近1600元，差距不可谓不大。
差不多可以节约一个月的生活费出来。
30年360期每月等额本息还款方式，按贷款利率6.3%，每月需要6189.73元。
30年360期每月等额本息还款方式，按贷款利率3.7%，每月需要4602.83元。
对于目前需要赡养老人、抚养儿童和还月供的人来讲，如果能转成公积金贷款，是最佳选择。
如果可以转成公积金贷款，就趁早转吧。
现在五年期以上的公积金已经下降到3.1%的利率。
以武汉为例，现在武汉公积金首套房可以贷款90万。
商转公会根据房屋使用年限，进行贷款周期评估，肯定会低于你初始的30年。
就算你选择还款期限为20年240期，每月也只需要还5036.55元。
比30年360期的每月都要少还1100多元。
可以节约相当一部分的家庭开支，可以优先选择。
