在上海买一套房子真的很难吗？外地人真的没机会了吗？
2022-10-25
11 阅读
题主，你好，对于你这个问题，作为正在经历的人来回答一下。
在上海买一套房子真的很难吗？
外地人真的没机会了么？
这个问题我们需要从两方面来看，首先我们来聊一下在上海买房的条件,接着再说一下买房的时候你要准备多少钱。
因为前提是非户籍的外地人，所以购房的条件会更加严格。
1. 已婚2. 自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月3. 在沪无房前面三条是硬性条件，这个是没办法逾越的，自己可以查缺补漏。
房接着我们说一下上海的房价和首付情况1. 上海的房价已经达到很高的程度了，新房的均价在5万左右，二手房的均价在7万左右；按照我们当下年轻人的最低需要，户型也得是两居室，这样的房屋面积就至少在50平方以上，这样我们核算一下，房屋总价就达到了250万-350万的范围。
2. 首付的情况是这样的：1、上海无房，全国无房贷记录，首套房首付35%2、上海无房，全国有房贷记录，二套首付 普通住宅50%，非普通住宅70%不过现在上海，新的政策，三价取其低，一般二手房首套首付40%～60%，二套首付70%～80%以上是我的总结，题主可以通过上面的介绍和条件来判断到底难不难。
东方明珠我也是外地人，但是通过努力和机会获得了上海户口，但是在房子面前还是被拦了下来，但是我觉得未来会好起来的，外地人也会在上海站稳脚跟的。
