房贷利率5.88%，抵押贷3.85%，还清房贷申请抵押贷，怎么样？
2022-10-26
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可以办理需要贷款期限还剩5年左右，或者贷款余额不多才适合办理。
因为抵押贷款按月归的抵押贷款还最长做5年。
如果剩余期限太长过余额太多，换成5年还款后，你的还款压力会很大。
如何规避风险：先拿房产证复印件去银行把抵押贷款申请审批通过，就是到最终放款的前一步。
然后再归还房贷后去办理抵押贷款放款，一般不会出现问题。
