预售房项目停工，买房者何去何从？
2022-11-02
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预售房项目停工，买房者一时将无所适从，茫然无措，不知该如何办，然后是陷入长期维权的马拉松，有可能一年两年，三年五年，甚至于更长时间。
预售房停工，最常见的原因是开发商资金链断裂，开发商已穷尽了他所能想到的办法，依然无能为力。
在没有钱完成后续工程的前提下，买房者所陷入的困境也可想而知。
我亲眼见证了同类型的一个案例。
小区的两栋楼房业已封顶，交房的日子也就到了，开发商一再解释因故延期交房，交房时保证按合同约定支付违约金。
刚开始业主们还半信半疑，总的感觉是楼房既然封顶，离竣工也就不远了。
因为退钱是不可能的，也就只能接受开发商的说法。
可到后来，迟迟不见复工，开发商也联系不上了。
尤其是听懂行的人说，楼房封顶只相当于完成了工程量的三分之二，离竣工还相差很远。
业主们开始恐慌，接下来是维权，由信访到上访等，很多业主已经拖到精疲力尽，由失望到绝望。
七、八年后，政府出面解决了问题。
业主们并没拿到开发商承诺的违约金，相反还又交了一部分钱。
交钱理由是，物价上涨，人工成本大幅上升，现在的建材比过去的质量好，价格自然也就高等等。
业主们能收房已是意外之喜，千恩万谢了，也就不再计较些许小事了，再说，房子也的确升值了。
我想，预售房项目停工，买房者何去何从，应该是和我以上所介绍的情况相类似吧。
