农村宅基地买卖合同是否有效?
2022-11-02
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农村宅基地买卖合同无效!宅基地上的房屋是私人财产,房屋买卖合同有效。
村民承包的土地、宅基地、自留地、自留山的所有权属于本村集体所有,村民只有使用权和经营权。
土地承包法第四条,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,土地不得买卖。
宅基地、自留地、自留山均不得买卖,买卖合同无效。